Van Haersolteweg 63

Op misschien wel de mooiste locatie van Zuidbroek staat deze moderne en strak vormgegeven eindwoning. Een woning die als nieuw aanvoelt en uitblinkt in comfort, afwerking en uitstraling. Met vrij uitzicht, hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp is dit een huis waar alles klopt.

Duurzaam & comfortabel
Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst:
-Energielabel A+++
-19 zonnepanelen (300Wp)
-Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing
-Vloerverwarming op de begane grond
-Zeer lage energielasten, aangesloten op het "gasvrije" warmtenet
-Bouwjaar 2021

Indeling
De entree maakt direct indruk: strak, modern en stijlvol. De hal vormt een perfecte binnenkomer en biedt toegang tot het moderne toilet met fonteintje en de woonkamer via een elegante zwarte designdeur.
De begane grond is afgewerkt met een luxe visgraat PVC-vloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming. De woonkeuken is een echte eyecatcher en voorzien van een royaal kookeiland. De matzwarte keuken beschikt over een inductiekookplaat, plafondafzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De hoge kastenwand is subtiel en slim geïntegreerd in de wand richting de hal, wat zorgt voor een strak geheel.
De ruime zit- en eethoek sluit hier naadloos op aan en biedt een fraai uitzicht op de verzorgde achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over twee terrassen, waaronder een sfeervol vlonderterras onder de veranda. Aansluitend bevindt zich een praktische houten berging. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Parkeren kan direct achter de woning met de mogelijkheid om de auto op te laden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime en fraai afgewerkte slaapkamers
Een moderne, complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van twee dakramen, een wasmachineaansluiting en de opstelling van de mechanische ventilatie. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Ligging
De woning ligt op een uitstekende en groene locatie in Zuidbroek:
- Omgeven door veel groen, parken en volop wandel- en fietsmogelijkheden
- Nabij winkelcentra De Mheen en het kleinschalige winkelcentrum Het Kristal
- Dichtbij basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen
- Uitvalswegen A1 en A50 binnen circa 5 minuten bereikbaar

Kortom
Een instapklare, duurzame en verrassend ruime woning op een toplocatie in Zuidbroek. Modern, luxe en tot in detail afgewerkt.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.